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公示公告
重磅!忠门乐屿新城3幅地块将于7月19日拍卖出让!
时间:2017-07-03 作者: 字体:[ ] 来源: 视力保护色:

一、地块基本情况

莆田市人民政府批准,湄洲湾北岸经济开发区决定以公开拍卖方式出让3忠门乐屿新城地块的土地使用权。悉,此次出让的乐屿新城收储地块二、地块三、地块五共三幅地块,位于乐屿新城中心路段两侧,总面积75.36亩,其中:地块二面积30.74亩,地块三面积28.3亩,地块四五面积16.32亩。

远见,远不止所见

拍卖地块

二、投资亮点

一是交通便捷。拟出让的三幅地块地处乐屿新城核心地带,位于横向主干道罗屿路两侧,且海城路将接罗屿路,与新文路十字交叉并直通城港大道,该地块东依外环路,西至新文路,南邻公园路,北靠西轴路,离莆永高速忠门出口2公里,离莆永高速东吴港(山亭)出口3公里,距莆田市中心仅30分钟车程地理位置优越,交通极为便利

二是配套完备。标的附近的公共设施和基础设施配套完善,如忠门卫生院、忠门集镇街、莆田第十三中学、忠门中心小学附属幼儿园、北岸第二实验小学、中心绿地公园、社区卫生服务中心、农村文体活动中心、湄洲湾港口铁路支线及滨海大道拆迁安置区、乐屿岛整体搬迁安置工程等配套设施已基本建成,已初步形成集社区服务、文体、商贸、医疗、教育等配套完善、功能齐全的人口快速集聚的宜居宜商宜业新城。  

三是前景广阔。该地块用途为零售商业、住宅及服务用地,紧靠北岸忠门商贸中心,加之北岸民间资本雄厚,居民消费力强劲,商业氛围浓郁,后期土地及资产升值空间可想而知。拟通过在充分考虑其宗地特点的基础上科学配比住宅与商用地比例,最大限度提高土地收益,实现建筑和商业利益分配最大化。

出让规划指标

名称

性质

建筑密度

容积率

绿地率

面积

乐屿新城收储地块二

零售商业、住宅及服务用地

≦25%

≧1.0且≦2.4

≧25%

30.74亩

乐屿新城收储地块三

≦25%

≧1.0且≦2.4

≧25%

28.30亩

屿新城收储地块四、五

≦22%

≧1.0且≦2.2

≧30%

16.32亩




当前,北岸开发区紧紧围绕“东城西港”的城市发展格局,实施城市群、港口群、产业群“三群联动”的发展战略,全面拉开建设“智慧港城,美丽北岸”的大幕。作为城市群发展之重的罗屿新城,正依托独一无二的妈祖文化、丰富的港口岸线资源、雄厚的民间资本等优势,以商业地产兴起为主要发展模式。该地块所在片区必将成为牵动罗屿新城崛起的主要引擎;必将成为区位优势显、文化内涵丰富、交通条件便捷、配套设施完备的新兴综合性片区必将成为开发区乃至全市独具特色的商住一体的城市新地标群。


鸟瞰图


拍卖时间:2017年7月19日上午(其中:乐屿新城地块二起拍时间10:30;乐屿新城地块三起拍时间11:00;乐屿新城地块四、五起拍时间11:30)

拍卖地点:莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)

网址链接:1.http://wwwNaNfwzx.gov.cn/fwzx/infodetail/?infoid=de71ea15-2ca5-40a3-b6aa-4d1e18140242&categoryNum=004005003001

(乐屿新城地块二)

2.http://wwwNaNfwzx.gov.cn/fwzx/infodetail/?infoid=586bcf23-5ad1-4007-b232-c78979dc4648&categoryNum=004005003001

(乐屿新城地块三)

3.http://wwwNaNfwzx.gov.cn/fwzx/infodetail/?infoid=58187fb5-4cfb-4320-add1-805faa9d09ea&categoryNum=004005003001

   (乐屿新城地块四、五)

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